怎么變更公積金個人信息

1、變更辦理條件：個人住房公積金賬戶“姓名”、“證件類型”、“證件號碼”信息有誤且賬戶在單位的。

2、變更辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設銀行住房公積金業務網點;或者公積金管理中心各業務網點。

3、變更辦理所需材料：

個人辦理需提供以下材料：

(1)填妥并加蓋單位公章且經本人簽字確認的《個人住房公積金賬戶信息修改申請表》;

(2)本人身份證原件和復印件(申請人不具備申領身份證條件的，可以用其他有效身份證件代替);

(3)單位出具加蓋單位公章的個人住房公積金賬戶信息修改說明，包括需要修改人員是本單位職工，發生錯誤原因等事項;

(4)委托辦理的，受托人應當是委托人的配偶或直系血親。受托人需提供身份證和戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料的原件及其復印件。

職工姓名或身份證號變更的，單位經辦人或職工本人應持以下資料到市公積金中心所屬區縣管理部辦理：
  《住房公積金職工個人信息變更登記表》一式三份(加蓋單位公章或財務章)、
  職工身份證或臨時身份證及復印件一份。
  同時，要辦理退休提取公積金的市民，職工本人應持以下資料到市公積金中心所屬區縣管理部辦理：職工退休證原件及復印件二份，職工身份證或臨時身份證及復印件二份和住房公積金龍卡或儲蓄卡。

單位辦理需提供以下材料：

(1)填妥并加蓋單位公章且經本人簽字確認的《個人住房公積金賬戶信息修改申請表》;

(2)本人身份證復印件(申請人不具備申領身份證條件的，可以用其他有效身份證件代替);

(3)單位住房公積金經辦人身份證原件和復印件;

(4)單位出具加蓋單位公章的個人住房公積金賬戶信息修改說明，包括需要修改人員是本單位職工，辦理修改人員是單位指派的住房公積金經辦人，發生錯誤原因等事項。

公積金個人信息變更需要注意：

1、本申請書為辦理個人信息變更的憑證，職工本人申請辦理時無需填寫括號內受托內容。

2、如果系統內證件號與職工證件好碼一致，只變更其他信息的，《個人信息變更申請書》無需單位蓋章。如果系統內證件號與職工證件號碼不一致,變更任何信息,《個人信息變更申請書》須加蓋單位印章。

公積金，通常是指住房公積金，有時也指 公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺，”辦理。逐步實現實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

申請貸款期限變更需滿足以下6個條件：

1，借款人正常還款一年以上，信譽良好，申請時點無逾期還款。

2，申請縮短貸款期限，借款人應無不良還款記錄，提供的收入證明應具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。

3，申請延長貸款期限，借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對抵押物抵押期限作相應變更。

4，組合貸款期限變更，應征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應保持一致。

5，首次期限變更以合同期限為準，延長或縮短的期數以12的倍數（年）變更。

6，貸款期限變更后的“實際貸款期限”（已還期數+未來還款期數，下同）不能超過規定的公積金貸款最長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年，不超過借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲）。

公積金貸款年限怎么算

詳細規定如下：1、貸款人購買的是商品房、限價商品房的，貸款期限不得超過30年；2、貸款人購買的是私產住房的，則貸款年限不能超過20年；3、貸款人如果購買二手住房，房屋貸款期限最長不超過15年；等等，計算公式如下：
住房公積金貸款額度（年限）的計算有一個簡單的公式：
貸款額度＝[（借款人稅后月工資+借款人配偶稅后月工資）*還貸能力系數]*12*借款期限（年）
還貸能力系數一般為04——0.5，下面計算按0.45確定。
如果你需要貸款20萬元，以上式子可以寫成：
借款期限（年）=貸款額度/[（借款人稅后月工資+借款人配偶稅后月工資）*還貸能力系數*12 ]，把數據代入公式：
200000/[（3000+0）*0.45*12]= 12.35年
根據以上計算（按你未婚計算），如果你貸款20萬元，至少要貸12.35年（約12年零4個月），如果要減少貸款期限或增加貸款額度，就必須提高你目前的工資收入。
說明：還貸能力系數的大小直接影響到整個計算的數據，一般銀行會取0.45，但各地也有所差異。

已辦理住房公積金貸款的購房者可根據個人的償貸能力和意愿調整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。

貸款期限變更后，未來還款期數的執行利率，根據變更后的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標準執行。即貸款期限變更后，實際貸款期限低于5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標準執行；實際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標準執行。

貸款期限一經確定，在貸款期間內，借款人不可自行申請變更貸款期限。如發生提前還款，借款人選擇縮短還款期限，則由系統根據還款金額自動生成剩余還款期數。貸款縮期業務辦理請慎重考慮，辦理后不能再恢復原貸款期限，也不能展期。

貸款期限變更后，未來還款期數的執行利率，根據變更后的實際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標準執行。即貸款期限變更后，實際貸款期限低于5年（含5年）的，未來還款期數按5年期利率標準執行；實際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來還款期數按5年期以上利率標準執行。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

已辦理住房公積金繳存登記的單位，若發生單位名稱、單位法人（或負責人）、辦公地址等變更時，應自發生變更之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核資料，到繳存銀行辦理住房公積金賬戶變更手續。

辦理流程：

1. 申請變更的單位可攜帶相關證明材料到單位公積金開戶建行所在區、縣的公積金運用中心辦理賬戶名稱變更登記手續。

2. 經區、縣公積金運用中心賬戶名稱變更登記后，單位攜帶區、縣公積金運用中心打印的一式三聯的《上海市實行住房公積金單位名稱變更登記審批單》及三聯經區、縣公積金運用中心加蓋業務章的《上海市住房公積金單位繳存戶變更登記表》到單位公積金開戶建行辦理變更手續。

需提供以下證明、資料：

(1)變更后新的單位組織機構代碼證原件及復印件一份；
(2)變更后新的法人身份證原件及復印件一份；
(3)單位填制蓋章的《住房公積金變更登記表》一式三份

職工提取信息發生變更的，需提供身份證明及變更材料原件、《提取變更申請表》1份到銀行網點前臺辦理變更手續。

  溫馨提示：

   1.職工需要辦理提取業務的，建議先登錄中心網站“個人業務”或住房公積金管理中心APP、住房公積金管理中心微信公眾號進行提取預約（職工如沒有網上登陸密碼，應先到中心辦事處、管理部或歸集銀行網點進行密碼設置），已進行提取預約的可在歸集銀行網點優先辦理。

   2.沒有辦理網上預約的，按銀行規定排隊輪候。

   3.新開戶或從未設置過住房公積金個人密碼的職工可持本人身份證原件申請設置個人密碼。

   已在系統登記手機號碼的職工，可通過微信公眾號、APP接收驗證碼登錄后設置密碼（住房公積金管理中心微信公眾號正式上線刷臉登錄和密碼重置功能，繳存職工可以通過微信公眾號以刷臉方式進行登錄及密碼重置，更快捷的查詢及辦理住房公積金相關業務）。

   4.歸集業務承辦銀行經辦網點辦公時間：具體以各網點對外公布營業時間為準。

住房公積金貸款年限可以更改嗎？

住房公積金貸款合同生效后，要更改貸款金額或年限，會牽涉到產權證、抵押、公證等相關部門的配套辦法和手續，因此目前還不能更改。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。如果是辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業務。將公積金余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。

住房貸款的還款方式是可以改的，包括公積金貸款；
要你自己本人到銀行提出申請（帶上身份證、借款合同等），然后銀行審批同意后就可以了。
目前社會上絕大部分人（包括銀行職員）都認為：用等額本息還款，要提前還款，就多交利息，不劃算。
你之要改為等本還款，是不是認為較劃算？
等額本息還款法、等額本金貸款法，哪一個還款劃算？實際上不存在劃不劃算的問題，貸款利息計算，只要利率固定了，那就根據資金使用時間長短來確定的，貸款用量越多、計息就多，用多一天就計一天息。
所以你之前用等額本息還款所交利息，銀行是根據你使用的資金、時間來計算，不存在銀行多計的問題?，F在電腦已普及了，只要自己（或叫他人）用excel算算，計息就出來。費用的東東，是可以明明白白計算出來的，騙不了人；如果銀行多收的，你隨時可要求退回的。
等額本息還款法、等額本金貸款法，沒有劃不劃算的問題，也沒有好不好之分，只有合不合適自己之分。
等額本息還款法，適合那種經濟收入較穩定，或對自己未來的工作、對未來經濟有信心的人。
等額本金貸款法，適合那種不喜愛貸款的人，或對自己未來工作沒把握的人，或對未來經濟信心不足的人。

住房公積金貸款額度怎么計算

公積金貸款有個最高限額：1個人的住房公積金申請貸款，則最高限額為40萬元；和配偶同時使用，也就是說2個人的公積金同時申請，那么最高能貸60萬元。這個最高限額的計算，每隔一段時間公積金管理中心就會公布新限額，具體關注當地的公積金中心網站公布的文件。

貸款層數簡單計算，比如規定只能貸款6層，那貸款額度也就是房款乘以60%。這種算法同樣受政策影響很大，也受市場的波動影響，具體還是要以當時的政策而言。

目前銀行放貸，比較看重還貸能力，在核定你的額度時，大多會按照還貸能力來計算貸款額度。計算公式為：貸款人工資加上公積金月繳數，乘以一個銀行評估的還貸能力系數，這個算出就是你所能貸款的理論最高額度，然后還要減去你目前所在還貸月繳存金額（沒有則為0），再乘以貸款期限，這樣就得到你的實際最高貸款額度了。

第四種方法同第三種類似，只是把夫妻雙方的收入共同納入計算，能夠在一定程度上提高貸款額度。

在單位住房公積金的賬戶里可以修改一些輔助信息，但是經辦人的身份信息無法在網站內直接進行修改，所以需要去現場修改。

需要提交的資料：

1、授權委托書。

2、營業執照及復印件。

3、法人身份證復印件。

4、經辦人身份證及復印件。

5、住房公積金：

1、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。

3、單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實行專戶存儲，歸職工個人所有。

然后選擇公司所在的公積金管理處下屬的銀行去辦理業務即可。

以朝陽公積金管理處為例：可以去朝陽公積金管理處下屬的建設銀行和交通銀行辦理業務。不是朝陽所有的交通銀行和建設銀行都可以，要有公積金處授權的才可以，所以有不清楚的一定提前打電話問清楚，省的白跑一趟。

去銀行辦理之前可以先預約時間辦理，每個銀行的預約方式不同，要提前打電話問清楚如何預約。

公積金貸款發放后，需變更借款人扣款賬號的，借款人可以在還款期間任何工作日時間前往其貸款銀行網點進行申請。貸款銀行在中心系統的“個貸業務/貸后管理/扣款賬號變更登記”進行操作登記，掃描相關資料后進行“扣款賬號變更確認”完成變更。所需資料：借款人身份證；借款人銀行卡。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

公積金貸款可以兩人合貸，但常常貸款途中出現意外，需要變更貸款人。畢竟跟錢有關的事，一般來說變更貸款人需要滿足以下條件：

主貸人或參貸人在該套房屋公積金貸款還未還清的前提下，無特殊情況下不得退出公積金貸款。

由于借款人死亡、離婚或其他法定原因需變更借款人，而新借款人是原借款人的直系血親或配偶，則新借款人無論變更時是否符合公積金個貸條件，均可直接辦理變更手續。

支取額度：職工購買自住住房，對于未婚員工來講，累計支取的額度應為房屋總支出，一般為購房合同中“房價款”的金額。對于已婚員工來講，夫妻雙方共用同一套房產辦理支取，雙方累計支取限額相加不得超過房屋總支出（即：如果房價總款為100萬，一方配偶的累計支取額度為10萬，另一方配偶的累計支取額度為90萬）。核定累計限額核定時需參照主購房人支取記錄單，如住購房人在外省市支取，限額默認為房價總款的50%
1、系統內已建立住房公積金提取記錄的職工，對于提取人的婚姻關系、提取原因、提取限額等相關信息發生變化時，應填寫《提取記錄單變更申請書》及相關材料到任一管理部進行變更。
2、管理部根據提取人的變更申請，審核以下相關材料：
（1）配偶關系變更的，應審核配偶關系證明（包括結婚證、離婚證或離婚判決），對于提取人婚姻關系解除的，應同時根據雙方提供的證明材料重新分配提取限額。
（2）提取原因信息變更的，應審核提取原因證明材料（與首次申請提取相同）;
（3）提取限額變更的，僅審核變更申請表，但修改后的提取限額合計不應小于累積提取金額。

公積金提取額度有什么規定？

1、職工 購買、建造、翻建、大修自住住房 且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
2、職工購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻 建 、大修 自住住房 所實際發生的住房支出( 包括貸款本息及首付款) 。
3、職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高于年房租總額 超出家庭年工資收入 規定比例的部分。
4、職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的，不受額度限制， 每月可以提取一次。
5、職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額， 同時注銷其個人住房公積金賬戶。 無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
6、除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。